12月1日到31日，这一个月的窗口期，让很多今年的应届研究生有了新的打算。不用再算那72分的落户积分，只要在嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇这五个新城或者自贸区临港新片区找到工作，符合基本条件就能直接落户。

　　上海市学生事务中心在11月底的通告里把这事定了下来。第二批非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作重启，还特别在五个新城和自贸区新片区搞了试点。

　　以前应届生落户上海，是有一套精细的积分算法的。毕业院校的层次、学历水平、成绩排名、获奖情况，每一项都对应不同的分数，加起来够不够72分，经常决定了能不能拿到户口。这套规则运行多年，大家也都习惯了去抠每一个加分项。

　　但这次的政策直接把天平抹平了。

　　只要是上海高校的研究生应届毕业，不管你是不是“双一流”，在这个特定区域内就业，门槛就拉到了同一水平线上。对非顶尖院校的研究生来说，这是一个实打实的口子。

　　政策背后的逻辑也不难理解。五大新城的建设定位不再是过去那种睡城或者产业卫星城，而是独立的综合性节点城市。要撑起这个定位，人得先到位。目前这几个新城的人口规模在30万到75万之间晃悠，远期要奔着100万去。

　　把年轻的、受过高等教育的劳动力引过来安家立业，是最直接的路径。应届研究生正好是各地都在抢的人群，上海拿出户口这个筹码，而且精准投放到需要导入人口的区域，算盘打得很清楚。

　　从楼市的角度看，几万个可能购房资格在短期内释放到特定区域，供需关系会有反应。但这不意味着房价要起飞。五大新城和临港的供应量本身就有规划，政策要的是人口先行，楼市的平稳发展才是长期基调。

　　更值得留意的是，这批落户的人会改变新城的人口结构。更年轻、对居住品质更有主见，社区氛围、户型设计、绿色节能这些过去在远郊项目里优先级不高的要素，权重会慢慢往上走。开发商在这里做产品，逻辑要变一变了。

　　这30天的受理期只是一个开始。政策试点的效果怎么样，五大新城能不能真的把人留下来，而不是只落了一个户口，要看后续的产业配套和公共服务能不能跟得上。

　　窗口就在那里，看你怎么选了。