单看房票资格，上海户籍和非上海户籍走的是两套完全不同的规则。不是差一两年社保，是从根上就分了赛道。

　　先说上海户籍单身的情况。名下有房，直接关门。名下无房，看2011年1月30日之前跟父母共有的房子数量：不超过2套，还有一张房票；要是达到3套或更多，单身状态买不了。很多人没意识到，十多年前跟父母共有的房产，到现在还在影响你的购房资格。

　　结了婚，规则又不一样。夫妻双方都是上海户籍，看的是两边各自在2011年之前跟父母共有的套数。最宽松的情况，两边都不超过2套——能买两套。一方超过3套，另一方无房或只有1到2套，房票就收窄到一套。有一方超过4套，整个新组建的家庭就彻底失去购房资格。

　　家庭总套数决定房票

　　这里的逻辑有点绕，但核心就一条：家庭总套数决定了你能不能买、能买几套。不是简单看你现在名下有几套，还要往前追溯。

　　如果夫妻里一方是上海户籍，一方不是，首套房可以只上非上海户籍一方的名字，但前提是那一位能拿出满5年的社保或个税记录。买第二套就必须把上海户籍的一方推到房产证上，否则直接限购。

　　再看纯非上海户籍买房，门槛就立得更高了。条件摆在这儿：

　　一、必须已婚。单身非上海户籍，没资格。

　　二、家庭名下在上海没有任何商品住房。

　　三、连续缴纳社保或个税满5年，中间断了就不算连续。

　　四、想多买也不行，限购1套。

　　这四条是硬杠杠，同时满足才拿得到一张房票。另外境外人士或者持中国护照的，在上海也只能有一套，还得凑齐满一年的劳动合同和有效期内的护照。

　　有人会想，上海户籍和非上海户籍组建家庭，能不能绕开5年社保的限制？从规则看，首套房可以，但名字得挂在非上海户籍一方，社保记录还是逃不掉。二套房就更没得商量，上海户籍一方必须上产证。

　　这些条条框框，看起来是购房政策，实际上跟落户逻辑深度绑定。能落户，房票马上打开；落不了，就得老老实实等年限。真有拿不准的，不妨找懂行的人帮你把现有资格捋一捋，别自己想当然去凑条件。

　　房产证上的名字、跟父母共有的历史记录、社保断没断过——任何一条拎出来都可能卡住进度。能买和不能买之间，经常就差一个核对的动作。