今天小编也整理了很多关于留学生落户上海取消租赁备案证左边明信右边息，以及大家所关心的这些问题上海房屋租赁合同登记备案证明新增取消重办，办理上海房屋租赁合同备案证明，需要房屋租赁合同登记备案证明办上海居住证,房东不给？??
您好福美来冉丹丹为您解答：那就顺便签一个合同，房产证复印件、房东身份证复印件拿去办上海市人才居住证，又不会真去看是是不是人住那。福美来冉丹丹祝您生活愉快、工作顺利。如果我的回答对您有帮助，请好评采纳。谢谢
房屋租赁合同出租方需要缴纳个人所得税，根据《*个人所得税法》规定，财产租赁每次收入不超过四千元的减除费用八百元，超过四千元的减除费用百分之二十，其余额为应纳税所得额，税率为百分之二十。收入1000元的房租，需要缴纳个人所得税是：（1000-800）×20%=40元
分析如下：1、建议协商处理居住证明是办理居住证的必要条件，你租的房子必须需要房东出具产权证，而且需要到社区事务中心办理房屋租赁备案，所以这道手续绕不过去。可以把办理临时居住证需要的资料给房东看一下，并给他看一下自己准备好的资料，取得房东的信任。如果不行，可以请出租的中介进行协调。2、可以报警通过警察来解决这件事，因为规定是要办理居住证的，不办理的话，房东要被罚款。按照规定，房屋出租人应及时督促房客及时申报办理居住证，房东未及时登记报告流动人口居住或者终止居住情况的，公安机关可对房东进行200元以上500元以下的处罚。3、到居住地可以把办理临时居住证需要的资料给房东看一下，并给他看一下自己准备好的资料，取得房东的信任。如果不行，可以请出租的中介进行协调。房东肯出示房产证是最方便的了，??试着好好谈一下，??如果房东不放心，可以在上面写上：办理居住证专用”。
以上都是我为大家细心准备参考的，希望对你们有所帮助。
