首房流程，广州集体户，
深圳工作，社保公积金都在深圳，
广州购房与贷款流程全记录
有买房想法及看房过程不提，从定金开始
2020.12.13
1定金
2人脸识别楼盘要求（销售发一个小程序，自己照程序操作，完成后截图给销售）
12.14
1收入证明:公司人事扫码申请
2住房公积金缴存证明：深圳住房公积金管理中心网上自行下载打印
3登陆深圳公积金管理中心授权四项
其他渠道授权管理
后来证明这步比较坑明明授权好了说查不到
12.15
4住房公积金缴存明细：深证市目前需到发卡行打印，公积金管理中心查看发卡行地址并预约打印明细，需与工作人员说打印多份
5银行流水打印银行自助机，与公积金联名卡同一家银行，下午两点开始办业务，来早了，于是先去隔壁银行办新卡。
6新银行卡办理工商银行
12.18
7户口本:集体户口户口卡+户主页复印件加盖公章3份，
需去户口挂靠地借借户口卡并复印件户主页加公章，
广州南方人才市场地址已从跑马场迁移到天河路104号华普大厦西座首层1号厅
12.19
8查册
9征信报告，这个应该提前准备，销售忘了
10公积金贷款年限调整，这个也是销售忘记问了，年限减了，每月还款额多了，不过相对利息少了，开始时没想明白，还发了个小火，后来想明白了之后，巴不得。
11付首付签合同，签了不知道多少字，然后合同也不给我一份，刷了很多钱，签了个寂寞……哈哈
2021.1.2
律所联系我，说授权查不到，需重新授权
12广州管理中心开一个广州公积金子账户
，个人免登录业务，调好各项信息
1.12
13收到信息说提交成功
1.13
状态显示为网点复审
1.15
公积金状态：贷款征信查询
1.18
收到短信说可以到售楼签约处领取合同
1.19
公积金状态：贷款资格部门审批
1.20
公积金状态：合同生成
收到短信息：通过资格审批，到签订借款合同，办理过户抵押环节。
律所信息
您好！您的住房公积金贷款资格审批已通过。请所有产权人同时带齐身份证、户口本、未成年小朋友出生证、结/离婚证（判决/调解书等，不含未婚）原件，前往置业担保公司天河受理点办理合同面签手续。办公时间：周一至周五上午9:00-12:00下午13:00-17:00。办公地点：天河区华就路12号3楼。咨询电话：。注意事项：1、如申请贷款时未亲自到置业担保公司递交资料，请配偶一同面签。2、如办理组合贷款，请先确认商贷批复金额再办理面签。3、您可现场取号或注册“广州住房置业融资担保有限公司”后通过微信预约办理面签业务。
预约流程：关注“广州住房置业融资担保有限公司”-进入页面点击更多-注册个人信息-注册完进入页面点击业务办理-面签受理预约-填写个人信息-网点（要选择天河网点）-选择预约时间
预约面签时间
1.21
奔广州，面签完成
公积金状态：抵押信息登记
2.1号，律所信息状态更新韦贷款审批已通过，待办预告抵押登记。
因公司2.6号放假，就联系了律所是否可以年前面签，回复为得年后，
于是收拾东西，欢欢喜喜回天津见爸妈……
然后过年新的政策马不停蹄的出来，结果就是加点增加.40到55?据我们糖糖说他的55，不清楚是银行不同还是政策问题。
3.3收到律所电话预约到3.10号办面签.下午两点半
3.10请假，奔广州，先去取购房合同。后本来房管局，看时间还早，就万达广场逛逛，然后大概两点过去房管局，然后到那边，发现傻眼了，熙熙攘攘人山人海，愣神的功夫一小哥哥过来问我是不是办预告登记，取个号码给我，然后指导我过去拿资料，一看63个前边排队滴……话说吃什么饭吗，早知道过来早拿号码咧
所以不要听律所人说的不能提前过去，骗人的，早去早回，早不排队误事。
无聊到快数手指，然后还是研究下贷款合同呗，不要签了一通，然后不知道利率多少大条滴说
然后在指导下研究出了LPR加40,比莫加55的好一点，不知是银行有区别还是确实政策问题，过了一春节就要还多不少人民币。
漫长的一个半钟，轮到我的114,结果两分钟就办完了，拍个照，签两个名字……
然后发现还款方式除了等额本金等额本息还有双周/周还款等方式，ABCDEFG几种咧，话说拍照就漏了这个第三页和第四页，翻了几遍……有空可以研究下几种方式哪种更划算以及申请需要的条件，划重点大写加粗哈
百度了一下貌似周或者双周比月的划算很多，属于提前还款的一种。
然后还有时间，于是顺便去看个电影，杀杀时间。3.18
住房公积金状态更新为中心发放规模初审
同时工商银行app上可查到房贷记录，签约日期318.不过合同状态为正常？黑人问号脸，哈
3.20公积金状态更新为制作拨款申请表
3.22状态更新为等待放款
3.23中午收到信息说公积金已放款，同时状态更新为正常还款，
3.26早上收到信息贷款发放完毕，按时还款。
商贷目前状态APP上更新为贷款发放完毕。
下月开始还贷生涯，
终……
未完待续……
