原标题：7月起！深圳公积金又有新变化！你的工资有元吗？

　　想必各位深圳er

　　在入职前一定会问公司人事：

　　交五险一金吗？按什么基数缴纳？

　　五险一金中公积金更是成为

　　如今打工人特别看重的社会保障

　　7月1号起

　　深圳公积金缴纳基数又有新变化！

　　事关个人买房、租房、贷款业务

　　大家赶紧跟小编一起看看吧！

　　近日，深圳市住房公积金管理中心发出《关于做好2021年住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作的通知》。

　　通知表示，自2021年7月1日起，各住房公积金缴存单位（以下简称单位）应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2020年职工个人月平均工资。

　　??缴纳基数上下限范围

　　调整后的缴存基数，不得超过深圳统计部门公布的2020年度全市在岗职工月平均工资的3倍，即不超过元（2020年度全市在岗职工月平均工资元×3倍）。

　　职工月平均工资（实行年薪制的按月均分）未超过上述限额的，以实际月平均工资作为缴存基数；超过限额的，以该限额作为缴存基数。调整后的缴存基数不得低于2200元。

　　也就是说，这次调整后公积金缴纳上限为元，下限为2200元。

　　??缴纳比例变动和缓缴条件

　　缴存比例上，单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%。单位可以根据自身实际情况在规定的缴存比例下限和上限区间内自行选择合适的缴存比例。

　　对于缴存住房公积金确有困难的单位，可按深圳市相关政策规定提出降低缴存比例（低于5%）或缓缴申请，待单位效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴的住房公积金。

　　??调整后公积金基数执行时间

　　调整后的缴存基数和缴存比例执行期限为2021年7月1日至2022年6月30日；2021年7月1日至调整当月之间少缴部分的住房公积金，单位在调整后应予以补缴。

　　本次缴存基数和缴存比例调整业务自2021年7月1日起开始办理。缴存基数和缴存比例均需要调整的，单位可同时申请办理调整手续。单位在调整本单位职工的住房公积金缴存基数、缴存比例时，应告知职工本人，接受职工监督，维护职工合法权益。

　　一般存在以下3种情况，大家需要提取在深圳缴纳的公积金。

　　??深圳购房时提取公积金

　　在办理提取业务时，需了解本人及其家庭成员（配偶及未成年子女）在全国范围内的房产套数之和。因为房产套数不同，公积金提取比例不同。

　　要注意的是自2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。

　　??深圳租房时提取公积金

　　满足职工本人及其家庭成员（配偶及未成年子女）在本市范围内无住房的条件，即可办理租房提取业务。

　　办理租房提取业务，主要有以下几种途径和步骤。同时注意月提取额不超过月缴存额的65%。

　　步骤1：进入微信小程序粤省事界面，找到公积金页面点击进入。职工通过深圳市住房公积金管理中心-粤省事·公积金服务；App的公积金服务；支付宝-市民中心-公积金等自助渠道签订自助办理服务协议。

　　步骤2：完成step1后就可以通过-粤省事·公积金服务；App的公积金服务；支付宝-市民中心-公积金；热线自助语音、网站在线办理平台、银行自助终端（目前有建行、招行、工行开通此业务）等自助渠道办理租房提取业务。

　　??异地购房时提取公积金

　　在异地购房时，提取公积金需满足以下条件：深圳市外购房且购房发票或契税税票开具时间为三年以内。

　　满足条件后，根据家庭名下住房套数之和决定公积金提取额度。家庭名下仅一套住房的，可提取额不超过购房总价款。家庭名下两套及以上住房的，可提取额不超过购房总价款，同时不超过账户余额的六成。

　　2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。

　　办理“异地购房公积金提取”业务，主要有三种途径。同时办理时记得准备好所需材料，如身份证、住房公积金卡、不动产权证（验原件收复印件）、购房发票或契税税票。

　　方式1.进入”深圳住房公积金管理中心“，选择”立即办“--“粤省事?公积金”，预约办理”异地购房公积金提取“业务。

　　方式2.登录”“APP，预约办理”异地购房公积金提取“业务。

　　方式3.登录深圳市住房公积金管理中心网站，选择“在线办理入口”，预约办理”异地购房公积金提取“业务。

　　深圳是一座包容性很强的城市，在这里工作的人往往来自天南海北。对于公积金，很多刚来深圳的打工人都会问：我以前在异地缴纳的公积金如何转入深圳？

　　现在在线上就可以把你在异地的公积金转入深圳！超级方便，具体操作流程往下看↓↓↓

　　??申请条件

　　职工在深圳设立住房公积金账户并稳定缴存住房公积金满6个月后，可申请将在异地中心（原工作地）缴存的住房公积金转移到深圳公积金管理中心。

　　??具体流程

　　①进入微信小程序粤省事界面，找到公积金页面点击进入。

　　②进入公积金页面后，点击异地转移续接。异地转入申请提交后，系统将会自动匹配异地公积金中心转入资金信息，如匹配一致则自动入账。

　　也可在支付宝界面查找公积金，办理异地转移接续业务。

　　③如匹配不一致，经两地公积金系统协商处理后转入资金信息匹配一致的，职工可自行在线确认入账。经协商处理后转入金额匹配不一致的，职工可通过粤省事、支付宝重新发起异地转入申请。

　　Q:

　　租房公积金提取什么时候到账？

　　职工在成功申请住房公积金租房提取后，经审核符合提取条件的，三个工作日内资金将划入职工的住房公积金联名卡储蓄账户中。

　　Q:

　　异地房产可以在深圳办理还贷提取吗？

　　本人或其家庭成员（配偶及其未成年子女）偿还购买本市范围内住房贷款本息的，可以申请办理还贷提取业务，异地房产不能办理还贷提取业务。

　　Q:

　　异地缴纳公积金，在深圳买房可以申请公积金贷款吗？

　　若为深户，即便在异地缴纳住房公积金，在深圳购买首套房时，仍可向深圳市住房公积金管理中心申请公积金贷款。

　　Q:：

　　在深购房申请公积金贷款时，公积金贷款利率是多少？

　　职工在深购房时，可申请住房公积金贷款。房产套数按购房人各自所在家庭名下房产套数多的一方的套数计算。若职工家庭在深圳有一套住房，使用公积金贷款购买第二套住房算二套房；若职工家庭在深圳有一套住房，卖掉此套住房后用公积金贷款再购置一套住房，算首套房。

　　Q:

　　非深户离深销户提取如何办理？

　　“非深户”职工，在账户封存的情况下，可以办理非深户离深销户提取业务。

　　办理该项业务时无需提供任何材料，可通过深圳市住房公积金管理中心-粤省事·公积金服务、App的公积金服务、支付宝-市民中心-公积金、热线自助语音、网站在线办理平台、银行自助终端（目前有建行、招行、工行开通此业务）等自助渠道直接办理销户提取（通过以上自助渠道办理该项业务需已签订自助办理服务协议）。

　　请注意，职工在互联网渠道自助办理非深户离深销户提取业务时，需满足“非深户”和账户封存两个条件。

　　Q:

　　非深户离深销户提取什么时候到账？

　　1.职工有在深圳缴存社保，在申请提取前已办理社保转移（成功转出）或结算手续的，三个工作日内本息余额自动到账；未办理社保转移或结算手续的，自申请提取之月起在本市社保停止缴费满三个月的，深圳市住房公积金管理中心受理该提取申请，本息余额将自动到账；销户业务申请后至公积金结算期间，职工仍有缴纳社保的，销户申请将自动撤销；在本市社保停止缴费期间已办理社保结算（成功转出）的，可通过深圳市住房公积金管理中心在线办理入口或自助语音主动发起销户提取结算申请，也可待每月22日至月末由深圳市住房公积金管理中心统一对社保已结算职工进行销户提取结算，符合结算要求的，本息余额将自动到账。

　　2.职工在深圳未缴存社保的，自申请提取之月起公积金账户封存满六个月的，本息余额将自动到账。

　　3.提取资金到账前，请勿注销公积金联名卡，若到账前已注销联名卡的，可通过支付宝--市民中心重新关联联名卡。

　　Q:

　　离职后，缴纳的公积金还可以使用吗？

　　职工离职时，单位应为其办理个人住房公积金账户封存手续，职工的个人住房公积金账户由正常状态变为封存状态。封存不影响提取，只影响贷款；公积金贷款的申请条件是提交申请当月的前六个月连续按时足额缴存公积金。

　　说了这么多

　　关于公积金的缴纳及用途

　　大家有没有掌握更多知识呢？

　　在购房、租房、贷款前可不要忘了！

　　对了，7月发工资的时候记得看

　　你的公积金缴纳基数有没有涨起来~

　　/今日话题/

　　你每个月缴纳的公积金是多少？

　　深圳吃喝玩乐V发布

　　素材来源：深圳市住房公积金管理中心

　　深圳大事件、摄图网

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