深圳:大专学历不再直接核准落户 深圳户籍迁入政策收紧?

深圳常住人口1756万人增加了713.61万人,位居全国城市之首据深圳发布,5月17日,深圳市统计局正式发布我市第七次全国人口普查公报。普查结果显示,深圳市常住人口(含深汕特别合作区,下同)1756.01万人,与2010年的第六次全

深圳:大专学历不再直接核准落户 深圳户籍迁入政策收紧?

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  深圳常住人口1756万人

  增加了713.61万人,位居全国城市之首

  据深圳发布,5月17日,深圳市统计局正式发布我市第七次全国人口普查公报。普查结果显示,深圳市常住人口(含深汕特别合作区,下同)1756.01万人,与2010年的第六次全国人口普查的1042.40万人相比,增加713.61万人,增长68.46%,年均增长5.35%。增量位居全国城市之首。

  10年间,深圳市人口继续保持较快增长,同时呈现人口性别比有所提高,人口红利继续保持,人口素质不断提高的新特点。

  三个区常住人口超过200万。《公报》显示,深圳龙岗、宝安、龙华人口增加较多。常住人口超过200万人的区为宝安(447.66万人)、龙岗(397.90万人)和龙华(252.89万人),合计占全市人口比重为62.55%。与2010年比,人口增加较多的区为龙岗、宝安、龙华、南山和光明,分别增加209.46万人、183.76万人、114.94万人、70.75万人和61.44万人。

  这一现象的主要原因是,深圳高新区域的人才引进,同时拉动家庭人口及相关服务人口的流入。深圳进入了粤港澳大湾区、深圳先行示范区“双区”驱动,深圳经济特区、深圳先行示范区“双区”叠加的黄金发展期,吸引了大量的人口流入。同时,随着深圳经济社会的快速发展及交通的便捷,缩短了城区间的空间距离,区域一体化加强。

  普查结果显示,深圳人口红利继续保持。从人口年龄分布来看,深圳常住人口中,0-14岁人口为265.34万人,占15.11%;15-59岁人口为1396.60万人,占79.53%;60岁及以上人口为94.07万人,占5.36%,其中65岁及以上人口为56.52万人,占3.22%。

  与2010年比,深圳人口比重呈“两头增加、中间减少”态势。但是,虽然深圳15-59岁的人口比重有所下降,却仍然比全国高16.18个百分点,比广东省高10.73个百分点,表明深圳人口依然“年轻”,还处于旺盛的“人口红利”期。

  “深圳人口素质仍在不断提升。”深圳市统计局相关负责人表示。从15岁及以上人口的平均受教育年限看,与2010年比,我市由10.91年提高至11.86年,分别比全国、全省高1.95年和1.48年,我市人口受教育程度有了较大幅度的提高。

  从每10万人中拥有大学文化程度的人口数看,与2010年相比,深圳由人上升为人,分别比全国、全省多人和人,表明深圳高素质人才队伍规模不断扩大,高学历层次人才不断增多。

  深圳市统计局相关负责人表示:“十年来,深圳人口总量保持较快增长,人口素质稳步提升,劳动力规模依然庞大,人口集聚进一步增强。”

  另据深圳特区报,未来5年,深圳的引才政策将进一步升级,聚焦重点产业和民生领域,吸引集聚100名左右杰出人才,100个左右拥有关键核心技术和自主知识产权的高层次创新创业团队,名以上引领经济社会高质量发展的高精尖缺人才,100万名以上各领域具有发展潜力的优秀青年人才。

  深圳二手房呈颓势

  从日网签800套到周网签不足900套

  坐拥深圳最牛中小学,号称学区中的“爱马仕”、房价一贯坚挺的百花片区,近日出现了松动,“降价662万”一度登上热搜。贷款缩减,学位供应翻倍,严控挂牌价、资金渠道……深圳楼市热度明显降低,不过,随着市场低迷,行业投诉量或将处于相对高发状态。

  乐有家研究中心数据显示,4月深圳二手住宅市场网签4396套,环比下跌9.7%;二手住宅市场过户4877套,环比下跌28.16%,同比下跌36.49%。二手住宅过户已低于5000套,是近一年来过户量最低的月份。

  4月之后,二手房交易也在持续走低.据深圳市住建局统计,上周深圳二手房网签量873套,环比虽然小幅反弹4.3%,但周网签套数依然未能突破900套关口,预计5月份二手房网签量将在4000套关口承压。

  可对比的是,去年市场交易高点时的日网签量是800套。

  与此同时,业主的委托价也有一定程度回调。小城告诉记者,其近期关注的南山和宝安二手小区中,在售房源相较年初有所增多,年初时小区大户型诚意房源只三四套,近期已有10余套,价格谈判空间也进步增大。

  “近日有一套准备签约的房源,价格谈到比业主底价还低10万元,不过还是没签,再观望下。”

  近几月来,市场多方对深圳楼市下行预期明显加强。李宇嘉认为,深圳楼市下行周期已开启,但目前仅表现为成交量下跌,预计三季度将转化为房价下跌。前期上涨快的区域,如光明、宝安西部片区、南山片区等,将可能出现明显下跌。

  值得注意的是,进入5月以来,由于市场低迷下行,行业投诉量处在了相对高发的状态。据深房中协披露,上周共收到6宗投诉,环比增加4宗,行业投诉量再次冲高。

  深房中协提示,可以预见,随着市场持续低迷横盘,未来行业投诉量或仍将持续高位震荡走势,全行业应保持高度警惕。

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