在深圳居高不下的房价面前，不少人会感叹“只有能赚钱的人才才能真正在这里立足。”实际上，从近十几年深圳的产业结构转型方向，以及多举措大力引进人才来看，深圳正在坚定不移的施行“人才立市”战略，从新修订的入户政策中也可见一斑。

　　新修订的入户政策具体内容涉及以下六个方面：

　　据介绍，此次修订坚持以下原则：

　　就在同一天，深圳发改委还发布了《深圳市居住社保积分入户办法（征求意见稿）》。

　　主要修订内容如下：

　　记者梳理发现，2016年8月深圳就印发了《关于进一步加强和完善人口服务管理的若干意见》、《户籍迁入若干规定》等文件，提出将纯学历型人才落户门槛放宽至大专及以上，对人才入户量不设指标数量上限。这在当时，被视作深圳加入“人才争夺战”的一个标志。此后，深圳户籍人口迅猛增长。数据显示，至2020年末深圳全市在册户籍人口达到587.4万，较2015年增长217.8万，增长58.9%。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，入户条件收紧是大趋势。过去，深圳一直秉承“来了就是深圳人”的口号，但随着公共服务均等化、全覆盖并向非户籍人口敞开，公共服务资源越来越紧张，特别是教育资源、交通拥堵、房价高涨的声音四起，深圳收紧入户条件也在情理之中。

　　与此同时，收紧落户条件有利于为深圳腾出发展空间。事实上，随着产业结构调整，一般制造业外迁，客观上对入户需求降低，近年来入户增加，或许一部分是投资客为炒房而入户。因此，收紧落户门槛，有利于为深圳腾出发展空间，降低高房价、高成本，降低人才在深圳扎根、生活的成本。

　　对于深圳楼市将受到哪些影响，李宇嘉认为，高房价与高成本也客观上需要收紧落户条件。“深圳不收紧户籍限购，就得收紧落户。深圳房价近期快速上涨，与落户宽松有一定关系，大批外来人口来到深圳，创业投资，并利用落户宽松的现状，投资卖房，久而久之导致高房价、高生活成本。收紧落户条件有利于降低房价，但影响不会太大。深圳新增人口数量中，本科及以上学历占比全省最高，而且房价很大程度上与杠杆有关，有购买力有关，与一般人口增量关系不大。”