保障房的全称是保障性住房，保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。 　　深圳近年一直加大力度建设保障房项目，这些保障性安居工程类项目主要分布在坪山新区、龙华新区、龙岗区、宝安区、福田区及南山区，包括观澜旧村二期配建项目、宝城27区旧改配建项目、坂田村旧工业改造配建项目等。文澜苑、祥澜苑、民兴苑为龙华新区首批保障性住房项目，已于去年年底完成装修及竣工、验收手续，并移交相关部门。 　　最近，有报道称多数深圳人建议降低保障房的申请门槛。为什么呢?因为深圳现在有大量保障房空置，而在保障房空置的同时，却有一大批人买不了房。那这又是为什么呢?放着好好的保障房不申请? 　　其实是因为大户型的保障房要四口人及以上的家庭才能申请，而申请了保障房的人往往是经济不是很富裕的双职工家庭，需要父母帮他们带孩子，这样一来，一家五口便挤在50多平米的两居室，非常局促。因此就有人建议政府将有幼儿的家庭纳入大户型申请范围。 　　而保障房大量空置还有另外一个重要的原因。目前全市一万多户公租房轮候家庭中，符合申请大户型的只有13户，而仅深康村一个项目的大户型住房就有903套，这供求简直是严重的不平衡啊。政府在建保障房之前难道没有好好做调研跟规划吗? 　　而除了上面两个原因，还有一个重要的原因就是保障房大多位置偏远，交通不便，配套又不足，很多人即使想申请也望而却步。所以市住建局发声了：“允许购偏远地区的保障房申请人适当享受较大面积保障房”。 　　一起看看深圳保障房申请的条件： 　　首先，你得有深圳户籍，不光你有，所有的家庭成员都必须有! 　　其次，家庭成员人均年收入均低于市规定的低收入标准线，目前初步确定为6.3万元/家庭年收入。(在提出申请前连续两年达到这个标准就行啦。) 　　第三，没有房或土地。(这不是废话吗?有房有地还申请啥保障房啊…) 　　第四，家庭财产价值总额在提出申请前不超过规定限额。 　　第五，家庭成员之间有合法的赡养、抚养和扶养关系。 　　最后，那些市接收的军休干部、重点引进的高级人才等，就有另外的条件限制了。(呵呵，可惜高级人才都不太愿意住保障房啊。真是心塞。) 　　另外，申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。 　　无深圳市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。 　　投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。 　　提出申请之日年满35周岁的单身居民符合前款规定条件的，可以以个人名义提出轮候申请。 　　各区住房和建设(住宅)局、新区城建局工作人员根据申请家庭提交的申请材料进行核查，如申请材料完备，工作人员将对申请人或共同申请人现场拍照，并对申请家庭的申请材料进行备案。备案后现场发放安居型商品房申请受理备案回执(以下简称备案回执)。 　　取得备案回执后，申请家庭将直接纳入到深圳市安居型商品房轮候名册中。备案回执是申请家庭认购深圳市安居型商品房的重要凭证，请申请家庭务必妥善保管。 　　深圳微视界（微信公众平台：act0755） 　　一个在深圳都会关注的！ 　　更多深圳吃喝玩乐、资讯，请加微信：act0755（长按复制）