2018大湾区各地限购政策,非深户购房社保要求3年改5年

广州:●本地户籍单身限购一套,家庭限购两套●非本地户籍连续5年社保,在市区限购一套●非本地户籍可以在从化、增城限购一套●居民家庭新购住房,满2年才能转让或离婚析产●个人禁买公寓等商服产品●二套房还清贷款,

2018大湾区各地限购政策,非深户购房社保要求3年改5年

  广州:   ●本地户籍单身限购一套,家庭限购两套   ●非本地户籍连续5年社保,在市区限购一套   ●非本地户籍可以在从化、增城限购一套   ●居民家庭新购住房,满2年才能转让或离婚析产   ●个人禁买公寓等商服产品   ●二套房还清贷款,首付最低五成,未还清,首付七成   深圳:   ●本地户籍单身限购一套,家庭限购两套   ●非本地户籍连续5年社保,限购一套   ●无房有贷款记录,首付不低于五成   ●有1套住房的,首付不低于七成   佛山:   ●禅城区全区,南海区桂城、大沥、里水,顺德区大良、陈村、北滘、乐从等11个镇街为限购区域。本地户籍限购两套,外地户籍限购一套。   ●非本地户籍在限购区购房,需1年社保   ●二手房不限购   东莞:   ●本市户籍限购2套,非本市户籍首套本科以上学历半年社保,没有本科以上学历需要1年社保;二套需2年社保,限购2套   ●新房备案价不得明显高于同区域同类项目价格;上调备案价幅度不得高于前一次备案价的5%   ●二手房不限购;须取得不动产权证满2年方可转让   中山:   ●本地户口限购3套   ●外地户口首套要半年以上社保,2套要2年社保,2套以上限购   ●二手房不限购   珠海:   ●全市范围内的所有户型住房,全部纳入限购范围   ●外籍户口需连续缴纳5年社保,才能获得房票   ●商品房不动产权证满3年之后才能上市交易   惠州:   ●新购买商品住房,含新建商品住房和二手住房,须取得不动产权证满3年方可转让   ●不限购   肇庆:   ●个人公积金可贷额度,由40万降至30万;夫妻公积金可贷额度,由50万降至40万   ●不限购   香港:   ●提高买卖住宅物业印花税率,无论交易价格,税率划一调高至交易额的30%
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