上海自贸区临港新片区（下称“临港新片区”）管委会正式向社会发布的《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区支持人才发展若干措施》提出48条措施。其中包括在临港新片区工作满一年以上，并与用人单位签订二年及以上劳动（聘用）合同的本科及以上学历个人在缴纳个税或者社保年限3年后即可在临港新片区购房。

　　这被认为是三个多月前发布的楼市“定向微调”政策的实施细则。8月6日，上海方面发布了多项临港新片区人才支持政策（即“定向微调”政策），其中包括，非本市户籍人才购房资格，由以家庭为单位转为个人；购房需要缴纳个税或者社保年限由5年缩短为3年。

　　彼时，尽管相关细则还没落地，但很多购房者已经“闻风而动”。临港新片区房产项目的销售人员对《中国经济周刊》记者说，“先行一步”的购房者让临港成为当时上海楼市交易的“一匹黑马”，有的楼盘周均成交套数涨幅高达683%。

　　“定向微调”政策细则出台后，临港当地楼市能否理性降温？

　　“临港新片区至少需要500万人口”

　　临港新片区管委会专职副主任武伟在发布会上表示，以后临港新片区每年引进的人才要达到10万人以上。同时他估算，浦东新区的GDP目前是1万亿元，大约是560万左右的人口，若假设临港新片区和浦东的人均产出一样，需要至少500万人口。

　　武伟表示，本次政策发布是“广发英雄帖”，力求通过一系列高含金量的人才政策，“尽一切力量广纳天下人才。让他们在临港新片区施展才能、建功立业”。

　　在加大国内人才引进方面，临港新片区针对在新片区工作并居住的各类人才实施居住证专项、缩短“居转户”年限、公益事业单位录用应届毕业生落户、部分人才直接引进落户等8方面优惠政策。其中，临港新片区管委会直接审批人才、重点机构紧缺急需人才、紧缺急需技能人才、高等级技能人才等均可直接引进落户，特殊人才可推荐落户。

　　在促进海外人才引进方面，临港新片区实施鼓励优秀外籍毕业生直接在新片区工作、实施紧缺急需留学类项目“直通车”制度、提高入外籍留学回国人员工作生活便利、提高高科技领域外国人才以及外国技能型人才和符合产业发展方向的外国人才及创新创业外国人才工作许可便利、实施科研创新领军人才及团队办理工作许可“绿色通道”、外国人工作许可和外国人才签证等16方面优惠政策。

　　对技能人才“蓝领”的政策倾斜，临港新片区还出台了首批技能人才引进目录。明确了临港新片区首批技能人才直接引进落户的23类49项名录，其中有汽车生产线操作工、半导体芯片制造工、电工、起重装卸机械操作工等，强化了对技能人才的吸引和支持，相关技能人才可以直接落户。

　　临港新片区管委会党群工作部杨武介绍，企业急需但现有上海市技能人才引进目录里不能涵盖的工种，已经全部纳入到临港新片区的技能人才引进目录中，而该目录还将随着外部环境变化实时更新。

　　临港新片区集聚的将是哪些产业？根据国务院于8月6日印发《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》，生物医药、集成电路、人工智能、民用航空等领域将迎来更多利好。上海财经大学自贸区研究院副院长孙元欣接受记者采访时分析，能在临港新片区获得便利的还包括全球维修、国际船舶管理、国际船舶供应等产业。