2018年外地户口在上海买房需要哪些条件

在上海买房是很多人的梦想,由于房价比较贵,再加上房屋的限购政策,让买房变得更加困难。那么,作为一个没有本地户口的外地人,在上海买房需要哪些条件?买房的流程是怎样的?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、外地户口在上海买房需要哪些条件外地户口在上海买房需要具备的条件

2018年外地户口在上海买房需要哪些条件

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在上海买房是很多人的梦想,由于房价比较贵,再加上房屋的限购政策,让买房变得更加困难。那么,作为一个没有本地户口的外地人,在上海买房需要哪些条件?买房的流程是怎样的?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

  

一、外地户口在上海买房需要哪些条件

  

外地户口在上海买房需要具备的条件有:

  

1、购房者必须以家庭为单位买房,并且还要提供购房者的结婚证明;

  

2、购房者及家庭成员名下没有上海房产;

  

3、购房者必须提供在上海连续缴纳2年以上的医社保证明或者是个人所得税证明;

  

4、拥有上海长期居住证满3年,没有缴税证明也可以购房。

  

二、外地户口在上海买房的流程

  

第一步,找到适合自己的房子,然后与开发商或者卖方签订购房合同。

  

第二步,买卖双方到房产交易中心查询购房资格,其中包括购房者在上海有没有房产、是否已婚以及个人的医社保缴交情况等等。

  

第三步,约五个工作日之后到房产交易中心领取结果,如果符合购买的条件,可以携带相关证件直接到税务部门缴纳相应的税费。

  

第四步,买卖双方拿缴税凭证到房产交易中心办理过户,大约10个工作日,购房者就可以拿到房产证。需要注意的是,如果是贷款买房,房产证原件可能会被押在银行,需要等购房者的房贷全部还清之后,才可以将房产证原件拿回。

  

编辑总结:作为在上海打拼的外地业主,购房的时候不仅需要以家庭为单位,而且还要有缴纳两年以上的医社保记录才行。以上关于外地户口在上海买房需要哪些条件就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注网。

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