好消息!今天开始英国房东能领五千镑房屋修缮政府补贴!我教你申请!

好消息来了!英国的房主们又可以领钱了!9月29日,英国政府正式官宣,未来将向英格兰的房主们发放最高5,000英镑的房屋修缮代金券,帮助大家改善住房,低收入者最高可获得1万英镑。在看到这个重磅新闻后,房产君第一反应就是赶紧分享给大家,既然英国政

好消息!今天开始英国房东能领五千镑房屋修缮政府补贴!我教你申请!

  

好消息来了!英国的房主们又可以领钱了!

  

9月29日,英国政府正式官宣,未来将向英格兰的房主们发放最高5,000英镑的房屋修缮代金券,帮助大家改善住房,低收入者最高可获得1万英镑。

  

  

在看到这个重磅新闻后,房产君第一反应就是赶紧分享给大家,既然英国政府自掏腰包让大家改善居住环境,咱们也不能错过这样的好机会!

  

话不多说,接下来,我们就进入正题,来给大家详细说说这条新福利政策的具体内容~

  

1、房屋修缮代金券是个啥?

  

从字面意思来理解,房屋修缮代金券显然就是为了改善房屋,那具体改善的是哪些方面呢?

  

房产君在看了政府官网的文件后发现,这个代金券主要是用于改善环保节能措施,也就是隔热地板,太阳能电池板,生物质锅炉一类。

  

  

不过,大家不要看到环保节能措施就觉得似乎和自己没啥关系,其实,单层玻璃改双层玻璃,或者安装新的太阳能热水器,给地板增加隔热层,提高防风能力都属于环保范围,所以,这个代金券涵盖的范围还是很广的。

  

那么,英国政府为何要发放这么一个代金券呢?

  

实际上,这个政策是财相里希·苏纳克提出的“30亿英镑绿色科技投资计划”的一部分。

  

  

这个计划是今年7月份提出的,其中,10亿英镑将用于改造公共建筑和社会住房,而另外20亿英镑将用于购买代金券和提高住房的能效,主要的目的就是为了保护环境,并使英国到2050年实现碳中和。

  

说到这,可能一些人会觉得房子么还有啥环保不环保的。

  

的确,我们日常很少关注房屋的环保,好像一说碳排放都会联想到汽车,但其实,英国的房屋也是有环保要求的,还为此划分了A-G不同的能效等级。

  

  

通常来说,新建住房的能效等级相对较高,但以前的一些老房子,现在还采用烧炭的壁炉来取暖,能效等级就比较低,或者电路老化导致耗电高的话,能效等级也会比较低。

  

目前,英国是欧洲能源效率最低的国家之一,其中住房带来的能源消耗占比高达30%,而2018至2019年英格兰住房调查的数据显示,英格兰有4%的住房被评为F或G级。

  

大家千万别小瞧这个评级,房屋能效低不仅不环保,而且,按照英国政府现有规定,EPC评级为F或G的房产将不能用于出租,对于不符合要求的房产,如果房东执意进行出租,还会面临最高5,000英镑的罚款。

  

  

因此,借着这个机会,大家也可以检查一下自己住房的能效情况,看看是否合格。

  

当然,参加这项计划还有一些额外好处,有机构预计改善能效等级可以让每个家庭每年节省200英镑,并减少700公斤的二氧化碳排放。

  

英国政府也表示,有超过60万户家庭将受益于该计划,而且这一计划还将让绿色建筑领域增加10万个就业岗位。

  

  

那么,这个代金券的申请资格是什么?又如何申请呢?

  

2、谁能申请房屋修缮代金券?

  

对申请房屋修缮代金券的资格,英国政府并没有太多限制,但需要符合下面两点中的任意一点:

  

拥有自己的房屋(包括长期租赁权业主,共享所有权业主);是一个社会或私人地主。

  

总体来说,除了租房者外,基本大部分英格兰的业主、地主,或房屋所有者都有权申请这项计划,但值得注意的是,未被占用的新建房屋不符合申请条件

  

  

此外,英国政府针对低收入人群,将提供最高额度为1万英镑的房屋修缮代金券。

  

而对低收入人群界定的依据是,申请人自己或家人,必须已经获得英国政府其他的关于低收入者福利政策中的至少一项,这些政策包括:按收入计算的求职津贴(JSA),以收入计算的就业及支持津贴(ESA),收入支持(IS),养老保障信贷,工作税收抵免(WTC),儿童税收抵税(CTC)等。

  

那么,具体该如何申请,每个人又能获得多少钱呢?继续来看一看~

  

3、代金券的额度及申请方式?

  

代金券的具体额度是多少,将根据你在改善房屋时的花费来确定。

  

  

也就是说,如果房主申请了这个计划,需要自己支付三分之一的费用,政府则会支付至少三分之二的费用,但最高不超过5,000英镑

  

举个例子,假设有位业主想要在家中的地板添加保温层,并将单层玻璃全部换为双层玻璃,最终花费为4,000英镑,自己将支付其中的1,320英镑,其余费用2,680英镑由政府支付。

  

至于如何申请,英国政府现已开启了申请通道,大家可以登陆政府官网进行申请,这一过程中需要提供申请人房屋信息及想要改善哪些方面。

  

  

在申请前,大家可以先登陆政府官方建议网站SimpleEnergyAdvice,了解自己家中需要哪些节能措施,并且可以获得相关的报价及当地有哪些可以进行改善工作的企业。

  

  

此外,英国政府也提醒大家,最好等代金券申请被接受后,再继续进行后续房屋修缮工作,而且,政府要求所有的修缮工作必须在2021年3月31日之前完成。

  

4、房屋修缮代金券能用到哪?

  

房屋修缮代金券可用的范围非常广泛,主要集中在隔热或低碳加热等节能措施方面,从改进隔热材料到二次玻璃或双层玻璃,抑或是生物质锅炉和空气源热泵,都可以通过该计划获得资助。

  

不过,英国政府将这些措施分为了主要措施和辅助措施,并要求申请人至少采取一项主要措施,才能申请辅助措施,具体如下图所示:

  

  

关于上述措施的具体描述,大家也可以登陆SimpleEnergyAdvice网站查看。

  

房产圈的结尾提示:

  

英国政府提出的这项福利政策不仅有助于环境保护,也有利于大家提高自己房屋的能效等级,让房子变得更加保暖,节能,还能剩下一笔能源费用,可谓是一举多得。

  

所以,大家可以结合自家的情况来进行申请,当然,如果大家日常工作很忙,懒得在未来折腾这么多,房产君的建议还是尽量买新房,由于英国政府对房屋的建造标准越来越严,加之建筑技术的突飞猛进,新房的能效等级一般都会比较高。

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