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最好不要还清欠款后立即注销卡，农行卡可以协商分期吗而应该坚持再用卡两年以上，收到卡欠款催收函且保持期间的良好，这样就能靠滚动。逾期严重的话是可以的公积金贷款请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积累计缴存时间。

房贷一共就三种方式：纯公积金贷款，商业贷款，组合贷款（商贷加公积金贷款）不管是哪种方式，房贷银行都会询你的征信报告，其中卡欠款，也就是卡负债，是银行考核的主要。其实我们在使用公积金买房的时候，是不会由于卡透支款未还清而无法请的。第一点，公积金贷款不是特别看重个人征信，因积金贷款的放款方是当地的住房公。

来源：新丰县新闻