全球排名前50院校可落户上海!有那么简单吗?

近日上海发布了一项人才引进的计划公告称:对于毕业于世界排名前50院校的学生,可直接落户上海。消息一发布引发网友巨大讨论,那么这个世界排名前50院校是个什么概念呢?上海人才引进计划。据2022年4月25日,世界大学排名中心(TheCenterforWorldUnive

全球排名前50院校可落户上海!有那么简单吗?

  近日上海发布了一项人才引进的计划公告称:对于毕业于世界排名前50院校的学生,可直接落户上海。消息一发布引发网友巨大讨论,那么这个世界排名前50院校是个什么概念呢?

  上海人才引进计划。

  据2022年4月25日,世界大学排名中心(TheCenterforWorldUniversityRankings,CWUR)发布的最新2022-23世界大学排名。其中哈佛大学、麻省理工学院和斯坦福大学位居前三,均来自美国。世界前10的大学,美国占了8所,英国占2所。其他进入世界前10的大学分别是:英国的剑桥大学、牛津大学(第4、5名)和美国的普林斯顿大学、芝加哥大学、哥伦比亚大学、宾夕法尼亚大学和加州理工学院(位列6-10名)。而中国的清华大学(世界第47名)首次跻身世界前50名再次超过北京大学(世界第51名),蝉联中国第一。

  世界排名前10院校均为美英院校。

  所以本次上海落户政策主要针对的还是留学生引进计划。而网友也是炸开了锅:“有房落的是集体户口,买得起房才能解锁完整版上海户口体验”;“落户不代表买得起房”。

  那么目前上海房价是什么水平呢?据统计,上海房价现在均价已经达到元每平米,而上海年平均工资为元,月平均工资为6504元,大约有180万人左右月薪可达3万元以上,不过月薪四五千块的人还是很多,工资水平和房价之间的水平相差是相当大的。

  照这样计算,普通人一年不吃不喝仅买的起上海普通地段的一平方,然而上海房价近几年并无太大波澜,相反依旧稳中有升。在本次疫情过后,上海一手房和二手房市场迎来升温,上海集中土拍市场复工首日土地成交金额就超495亿元,浦东住宅地5分钟就达到了触顶价。

  上海土拍市场复工。来源上海房地产观察。

  以上足以说明疫情之后的上海房地产市场正在报复性的回暖,今年我国的GDP目标是5.5%,但是三四月深圳和上海两座大城就接连封城,目标看起来是很难完成了,但上海肯定会下功夫去平衡疫情带来的影响。众所周知经济增长主要靠消费、投资和出口。疫情影响下,消费低迷,出口也放缓,那就只剩下投资增值了。

  专家预测,未来一段时间内,上海地区的房价大概率会呈现一种两极分化的状态。也就是地段越好的越能涨,而地段越差的越不会有投资价值。

  疫情过后,上海风评受到很大影响,而房价的背后是资产,更是民生。疫情过去后,大家还是要继续生活,想留下的不会走,想走的也留不住。希望大家不要被一些情绪化的声音带跑偏,结合市场环境做出最理智的判断。

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