众所周知,广州市执行楼市限购政策。那么广州市集体户口能跟本地人一样购房吗?能买几套房?买房需要哪些资料?买房后能落户吗?本期我们就为大家解答集体户口买房的疑惑。
一、广州市集体户口买房条件是什么?
广州市房地产交易登记中心根据目前政策所规定的“户籍”标准,只要是具有广州市户籍,无论是集体户口还是个人户口,都可以按照本地限购政策来买房。也就是说广州集体户口可以直接买房,无须社保和个税缴纳年限证明。单身的广州市户籍能在限购城区购买一套住宅,已婚的可以在限购城区购买两套住房。
注:目前广州市除了增城、从化不纳入限购范围之内,其他城区均限购。
二、广州市集体户口买房要提供哪些资料?
集体户口买房所需资料,根据落户单位的不同而有所不同:
1.集体户口落户在单位的,提供单位户籍首页复印件(加盖单位公章)及本人页原件,身份证。
2.集体户口落户人才市场的,提供盖有“南方人才市场户籍专用章”的户口本首页复印件及本人页原件,身份证。
3.集体户口落户在学校的,提供学校户籍首页复印件(加盖单位公章)及本人页原件,身份证。
三、广州集体户口买房首付是多少?
广州集体户口的买房首付,遵循广州的楼市政策,如果名下无房无贷款记录,买房首付为3成;如果名下无房有贷款记录已结清,买房首付4成,如果名下无房有贷款记录未结清,买房首付为7成。
四、广州集体户口买房后如何落户?
广州市集体户口买房后是可以落户的,但不包括户口在本市学校集体户口的学生。
集体户口办理户口迁移所需材料为:集体户户卡原件、集体户户卡首页复印件盖章、单位同意迁出证明、房产证原件和复印件、本人身份证。有家属随迁的,还需提供结婚证、父母子女关系证明。
办理户口迁移的地点:入户地区公安分局办证中心(或可办理户政业务的派出所),简单的说就是所购房产所在地派出所户籍科。户口迁移更多流程购房者可致电市民热线:了解详情。
一般来说,带齐相关资料到房屋所在地的派出所户政办事窗口办理户口迁移,当场可领户口簿。
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