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01、强监管下的广州房贷：年内5次提价二套利率破“6”

21世纪经济报道：有消息称，8月中旬广州首套房贷利率全面上浮，大部分按照5.85%执行，具体以银行审批为准。事实上，此前广州地区就有国有大行上调了房贷利率。根据最新的LPR报价，目前广州地区主流首二套房贷利率分别为5.85%以上和6.05%以上，这不仅远高于其他一线城市，在全国主流城市中也遥遥领先。

02、北京规范新房销售行为：严禁样板间“货不对板”

8月16日，北京市住建委正式印发实施《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》。通知明确，严禁样板间“货不对板”、虚假不实宣传，新建商品房交付样板间的装修装饰标准，应做到与预售方案中所列的清单内容、购房合同约定的交付标准，以及项目实际交房状况均保持一致。同时，诸如噪音、污染、采光、丧葬等不利因素，应全面向购房人公示。

03、济南第二批集中供地延期，限价抽签拿地并禁止马甲公司参拍

8月17日，济南公共资源交易中心和济南市自然资源和规划局联合发布济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让补充公告，本次出让的公告时间延长至2021年8月30日。同时，公告规定禁止马甲公司参拍，出让方式由“限地价，竞政府储备性公有房”调整为“限地价，抽签确定竞得人”。

04、人口与计划生育法修正草案等多部法律草案今提请全国人大常委会审议

8月17日，十三届全国人大常委会第三十次会议在京开幕。包括人口与计划生育法修正草案、个人信息保护法草案、家庭教育法草案、医师法草案、监察官法草案在内的多部法律草案提请本次会议审议。人口与计划生育法修正草案明确实施一对夫妻可以生育三个子女政策；取消社会抚养费，删除与三孩生育政策不适应的规定；采取支持措施，减轻家庭生育、养育、教育负担。

05、天津高考新政要求新增3年学籍业内：低总价落户盘成交或遇阻

8月16日，天津市教委发布《市招委关于天津市普通高考报名有关事项的通知》，自2022年普通高考报名开始，天津市高考报名条件由单一的“户籍”调整为“户籍+3年学籍”。这一政策也引起了房地产业界的关注。在业内人士看来，此次天津高考规则的改变，对楼市不会产生太大的影响，但预计低总价项目、落户盘(即主打落户卖点的楼盘)成交量将会下降，尤其是天津外围区域的非学区房需求将减少。

06、专家：各线房价涨幅收窄调控效果持续显现

证券时报：最新数据显示，7月份各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或转降，同比涨幅回落或与上月相同。专家认为，7月整体房价涨幅收窄或转降，房价调整范围覆盖一线、核心二线及热点三线城市等。当下越来越收紧加码的调控政策有望平稳市场，预计下半年一线城市大部分将进入调整周期，针对二、三线局部房价升温城市的调控将会加大，各线城市房价有望继续趋稳。

07、7月上海全市二手房成交量腰斩

记者走访发现，上海市区二手房价格普遍出现下调，例如，上海火车站附近板块降价幅度在5%-10%。成交量方面，今年一月份，二手房交易量达到近年来新高，单月成交高达4.5万套。而7月份最新数据显示，外环内二手房成交量环比下降17%，上海全市二手房成交不到2.5万套，较年初减少近50%。

08、佛山加强房地产经纪机构和住房租赁企业租赁业务监管

8月17日讯，佛山市住房和城乡建设局发布关于征求《关于进一步加强房地产经纪机构和住房租赁企业租赁业务监管的意见（修订稿）》社会公众意见的公告。其中提出，单次收取租金超过3个月的，或单次收取押金超过1个月的，住房租赁企业应当将收取的租金、押金纳入监管账户，并通过监管账户向房屋权利人支付租金、向承租人退还押金。

09、恒大地产最新动态

8月17日，国家企业信用信息公示系统（广东）显示，恒大地产集团更换董事长、总经理以及法人代表。许家印不再担任恒大地产董事长，柯鹏卸任总经理、法人代表等职位，新任董事长、总经理和法人代表均为赵长龙，其目前职位为恒大物业执行董事兼副董事长。据恒大集团新闻发言人表示，此项变更系恒大地产借深深房回A股终止后的正常变动，未涉及具体管理架构、股权的变化。恒大地产集团是恒大集团的子公司，2017年8月前，公司的董事长、总经理及法人也一直都是赵长龙。

10、万达商管最新动态

8月17日，大连万达商业管理集团股份有限公司发生人事变动。据了解，大连万达商管总经理由齐界担任，肖广瑞退任并继续担任公司董事。同时，新增董事曾茂军，王志彬退任董事。大连万达商业管理集团股份有限公司成立于2002年9月16日，法定代表人为齐界，注册资本为45.27亿元人民币，经营范围包括商业综合体管理服务；商业项目建设管理及咨询；自持商业项目建设等。

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