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争取抚养权：1、关于双方经济条件、身体状态的证据：取证证明自己收入情况、身体状态比较优越;2、关于双方思想品质、生活习惯的证据：取证证明自己的思想品质、生活习惯更好;3、双方父母基本条件的证据：关于父母身体、教育、照顾孩子的意愿等基本条件的证据;4、孩子生活环境方面的证据;5、孩子的意见的证据，八周岁以上的子女的意见很重要。
离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。二、离婚房产分割可能遇到的问题1、父母在婚前为子女买了房，房产证写了子女和配偶两人的名字父母在婚前为子女购买的房屋，登记在了子女夫妻双方的名下，这种行为能否算作父母明示给予子女夫妻双方的赠与，不能一概而论，这种情况下双方需要举证支持自己的观点。继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;
一、离婚怎么争取孩子抚养权
1、双方基本条件的取证
对双方的基本条件进行取证，包括但不限于工作性质、工作环境、收入状况、居住条件、文化程度、性格修养等，通过对双方的基本条件进行比较分析，突出有利因素。即使夫妻双方的基本条件，如工资收入、教育程度等差异不大，但并不表示就没有差异。比如，一方的思想品质，就在争取孩子抚养权方面尤为重要，因为直接抚养方的思想品质，会直接影响下一代的健康成长。
2、双方父母基本条件的取证
很多时候，真正带孩子的往往不是夫妻任何一方，特别是对于学龄前儿童，通常是一方的父母。因此，孩子以往的生活环境，以及长期带孩子的父母的意见及身体情况，往往也是影响孩子抚养权的一个重要方面。
3、孩子生活环境方面的取证
离婚案件中孩子抚养问题的处理原则，是不影响孩子的健康成长。如果双方离婚，但有一方距离学校较近，或生活小区成熟，对孩子入学、生活最为有利，当然得到孩子抚养权的可能性就会更大。因此，这方面的取证工作也是必须的。
4、孩子的意见相当重要
一般，法院在处理抚养问题上，会认真听取八周岁以上孩子的意见，并做笔录入卷。在离婚前或离婚过程中，做好孩子的思想工作，使孩子愿意随自己生活是尤为重要的。
如果已经年满18周岁，但是没有接受高中以下的教育，根据法律规定不存在抚养权问题。过了十八周岁，如还在接受高中以下教育，法院会根据实际情况判决孩子抚养权;如不上学，则不存在孩子抚养权的问题。子女已经成年则不存在抚养权，涉及到抚养权只针对于未成年人。并且如果需要支付抚养费也只需要支付到子女成年，子女成年之后如果子女无生活来源，并且正在读书学习过程中，可以进行商议相关学费和生活费问题，但已经不存在抚养权。在一审时如果没提出，在二审时才提出来，人民法院应当进行调解。对于调解不成的，应当告知当事人在离婚后1年内，可以另行提起离婚赔偿偿诉讼。
二、离婚小孩户口可以强制迁出吗
不可以。法律规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口，并且迁户口是自愿的行为，不能强制迁出。
《户口登记条例》第十条，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区机关批准。
夫妻办理离婚手续，需要对孩子的抚养权进行分配，往往不管是男方还是女方都会希望取得孩子的抚养权，所以在争取孩子的抚养权时，应当提高自身的有利地位。城市生活节奏较快，很多时候，真正带孩子的往往不是夫妻任何一方，特别是对于学龄前儿童，通常是一方的父母带。因此，孩子以往的生活环境，以及长期带孩子的父母的意见及身体情况，往往也是影响孩子抚养权的一个重要方面。
