原标题：2022首页：广州越秀国际金融中心——越秀国际金融中心——楼盘详情—官方网站
金融是现代市场经济的灵魂，经济发展，金融先行。
尽管在IFC落户的区域，都是金融产业发展醇熟强大的区域，但纯熟金融产业氛围的形成，绝非一日之功。
上海陆家嘴
上海陆家嘴|网络
从国内经济来看，长江三角洲是中国经济增长的核心地带，而上海又是长江三角洲的核心大都市，这一特殊地位决定了上海是中国国际金融中心的最佳候选城市。
受益于得天独厚的地理优势，上海成为改革开放的先行城市，其金融发展一直受到中央政府的大力支持，也因此积累了雄厚的实体经济背景。
上海陆家嘴|网络
随着以IFC为首的金融市场逐步落户上海，吸引基金公司、风险投资公司和保险公司等机构投资者云集于此，如今上海已基本形成以中外银行、保险公司、信托投资公司、证券公司、财务公司、基金公司、金融租赁公司为主体的金融机构体系，构建起完备的金融产业链。
在今年3月发布的第27期“全球金融中心指数”（GFCI27）报告中，有108个金融中心进入榜单，其中上海排名再次刷新，超越新加坡跻身排行榜第四，距第二名伦敦和第三名东京分别仅差2分和1分，代表了中国城市在全球金融中心的最高地位。
南沙|网络
湾芯优势凸显，承接香港产业外溢
十九大之后，粤港澳大湾区上升为国家战略，其核心目的不仅仅在于发展经济，更重要的是通过内地与港澳的合作建设，让香港、澳门进一步融入祖国。如此一来，对于整个广东而言，大湾区的建设，意义重大。
如今，南沙在整个湾区的中心地位逐渐显现。作为大湾区三大自贸区之一，这里被定位为“粤港澳全面合作示范区”，旨在利用南沙优越的地理位置，作为内地与港澳连接的平台，与深圳前海、珠海横琴协同合作，承接港澳地区外溢的产业需求，紧密港澳地区与内地的联系。
南沙相较于深圳，更大的优势在于，目前仍有大片的可开发区域。前海面积较小，更多引入香港高附加值的金融产业，但这在某种程度上是有限的。而南沙的面积更为广阔，可以吸引香港物流、贸易等产业涌入南沙。
香港港|网络
深港差距缩减，金融要素初步聚集
南沙还利用港口优势，大力发展航运金融，逐渐缩短与港深之间的发展差距。2019年，南沙港区集装箱吞吐量达到1678万标箱，增长7.1%，商品车吞吐量113万辆，增长12.7%。据统计，南沙水上运输业货运周转量占全国18%，居全国第二，稳固了粤港澳大湾区深圳港、香港港和南沙港，三大核心港区的地位。
通过建立航运金融、跨境金融、科技金融、绿色金融、飞机船舶租赁、股权投资六大特色金融，以及构建具有国际化水平的八大金融服务平台项目，即：南沙国际金融岛、广州期货交易所、粤港澳大湾区国际商业银行、国际风险投资中心、资本市场服务基地、航运保险要素交易平台、汇丰全球培训中心、南沙全球金融综合服务基地，如今南沙已经初步形成金融要素集聚效应，吸引人才资源不断涌入。
港口贸易|网络
明珠湾发力，成长为南沙发展新能级
南沙自贸区，已经构建了有竞争力的产业金融体系。而能够支撑起整个南沙金融板块的地区，当数南沙CBD——明珠湾起步区。
早在2014年，政府就提出要在明珠湾起步区建设“全国首个国际金融岛”，重点发展金融服务、总部经济、商贸服务及科研创新等高端产业，打造粤港澳大湾区金融集聚区及总部经济示范区。
2017年，在《南沙金融15条》的支持下，IFF国际金融论坛永久会址落户南沙，国际金融岛的建设正式列入官方议程。
IFF永久会址|网络
如今，明珠湾将逐步引入国际金融论坛运营总部、各国常设金融机构驻广州总部等重点平台。着力发展航运金融、科技金融、融资租赁等服务实体经济的特色金融。
在此带动之下，明珠湾及整个南沙的经济体量不断扩大。越来越多的公司瞄准明珠湾发展潜力，抢先落户南沙。截至今年4月，明珠湾起步区已落户项目31个，涉及总投资约830亿元，正逐步成长为南沙发展的新能级。
在这样一个经济蓬勃之地，越秀地产以战略性的发展眼光，在明珠湾再造一座IFC，以楼高220米的地标式金融建筑——越秀国际金融中心，勾勒城市天际线。
曾经，越秀地产参与建设和运营的广州国际金融中心，自2012年开业以来，已吸引世界500强企业安联保险、苏黎世财险、左边华信右边泰如以及全国500强越秀集团等500多家企业入驻，从业人员8000多人，2017年纳税额超过10亿元。
如今，越秀国际金融中心落户于此，将以明珠湾Top1高度，在极具发展力的南沙CBD，产生强大的金融产业吸附能力，与片区内逐渐聚集的金融服务平台强强联结，扩大整个片区的经济体量。同时，通过提供高质量的服务，形成国际化的经营氛围，起到引凤筑巢的作用，吸引大型优质企业及精英人才聚集于此，强化南沙金融发展体系，加速大湾区建设世界一流湾区的发展进程。
开发公司：越秀地产
物业公司：
越仲怡城服务管理公司
（与「广州西塔」同一物业公司）
总占地：约5万㎡
总建面：约21万㎡
地标高度：220m（刷新明珠湾起步区建筑新高度）
项目规划：超甲级写字楼AB塔，「明珠湾壹号」大平层豪宅CD塔
写字楼AB塔：
A塔越秀地产自持打造南沙唯一IFC综商务综合地标；
B塔约4万㎡，单层面积约1500~1700㎡（待售）
明珠湾壹号（C/D塔豪宅）：
仅100套，约320㎡及380㎡豪华海景大平层，带超豪华装修
YachtB-户型「约320方三套房」
Yacht-A户型「约380方两主套」
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